Immobilien- und Baurecht

Immobilien- und Baurecht

  • baubegleitende Beratung
  • juristische Projektsteuerung
  • Beschaffung des Baurechts (Baugenehmigungs- und Planfeststellungsverfahren; Entwicklung von Bebauungs-plänen, Vorhaben- und Erschließungsplänen sowie städtebaulichen Verträgen)
  • Rechtliche Betreuung von Immobilientransaktionen
  • Bauverträge (insbesondere GU-, GÜ- und GMP-Verträge)
  • Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuererverträge
  • vergaberechtliche Beratung
  • Miet- und Pachtverträge
 
Investoren und Bauherren

Von entscheidender Bedeutung für Investoren und Bauherren ist regelmäßig die Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten. Wir erbringen die zur Erreichung dieser Ziele erforderlichen Beratungs- und Betreuungsleistungen: Eine auf die Erfordernisse des konkreten Projekts abgestimmte juristische Projektsteuerung, die Beschaffung des Baurechts sowie die Erstellung von Verträgen, welche die Rechtsbeziehungen zu allen Projektbeteiligten rechtssicher und "flächendeckend" regeln. 

 
Bauwirtschaft

Die in die Errichtung eines Bauvorhabens involvierten Unternehmen sehen sich zunehmend komplexer werdenden Vertragsstrukturen ausgesetzt. Dies gilt nicht nur für die großen GU sondern auch für die mittelständischen Unternehmen. Wir beraten und vertreten Bauunternehmen aller Größenordnungen im Zusammenhang mit allen vertragsrechtlichen Fragestellungen - angefangen vom einfachen EP-Vertrag bis hin zu großvolumigen GU-, GÜ- und GMP-Verträgen. Daneben beraten wir im Bereich der Öffentlichen Auftragsvergabe zu allen vergaberechtlichen Fragen. Unser Leistungsspektrum umfasst des weiteren den gesamten Bereich der baubegleitenden Beratung einschließlich der Durchsetzung von Nachträgen (Claim Management).

 
Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer

Zu unseren Mandanten gehören Generalplaner, Architekten, Tragwerksplaner, Fachingenieure und Projektsteuerer. Diese vertreten wir bei der Gestaltung und der Verhandlung von Planungs-, Projektsteuerungs- und Beratungsverträgen ebenso wie bei der Durchsetzung von Vergütungs- und Nachtragsforderungen sowie der Abwicklung von Haftungs- und Gewährleistungsfällen. 

 
Verkäufer und Käufer

Sowohl beim An- und Verkauf einzelner Immobilien als auch von Immobilienpaketen ergeben sich weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Gestaltungserfordernisse. Diesem Umstand tragen wir mit unserem Beratungsangebot Rechnung. Bereits im Vorfeld einer Transaktion führen wir zur Ermittlung der rechtlichen Risiken aber auch etwaiger Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie eine rechtliche Due Diligence durch. Daneben erarbeiten wir alle für die Durchführung der Transaktion erforderlichen Verträge - Kaufverträge, Sale-and-Leaseback-Verträge, Gesellschaftsverträge sowie die Verträge für die in den Veräußerungsvorgang eingebundenen Makler und Berater etc. 

 
Vermieter und Mieter

Bestandteil der Wertschöpfungskette eines Immobilienprojektes ist oft auch die Vermietung der Immobilie. Die rechtssichere und auch im übrigen rechtlich optimierte Gestaltung von Mietverträgen ist für den Vermieter insbesondere auch dann von Bedeutung, wenn er die Immobilie veräußern will, da etwaige Schwächen des Mietvertrages in einer vom potentiellen Käufer durchgeführten Due Diligence in jedem Falle aufgedeckt würden. Neben der Gestaltung von Miet- und Pachtverträgen beraten wir zu allen im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Nutzung einer Immobilie anfallenden Rechtsfragen und erstellen die insoweit erforderlichen Verträge, wie z.B Facility-Management-Verträge.